maison à vendre 6 pièces - 119,60 m2 MONTCENIS - 71

ref: 1525
199 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Montcenis, dans quartier calme et apprécié, maison individuelle entièrement rénovée accessible de plain-pied à chaque niveau offrant:
- Au niveau supérieur : une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine équipée récente ouverte sur salle à manger avec poutres à la française , un salon attenant, 2 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison vous propose également une terrasse exposée plein Sud sur ce niveau, avec une pente douce permettant l'accès pour un véhicule au besoin.
-Au rez de jardin: vous trouverez un espace indépendant de type T2 comprenant: un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout avec, garage, chaufferie, partie atelier, et une cave, sur un terrain de 1390m² environ.

Ce bien vous séduira par son état général et ses matériaux de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • sdb2 (2,5 m 2)
    • WC 2 (1,3 m 2)
    • Salon (19,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Séjour (19,3 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (8,1 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture années 2000, Isolation sous sol, combles (30 cm ) 2019, murs isolés pour chauffage elec (80mm isolant) en 1990. Fenêtre double vitrage alu et volets alu 2014
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par David bergot-brondet , agent commercial (RSAC 513648956)

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