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maison à vendre 7 pièces - 119 m2 ST EMILAND - 71

Ref : 1785

189 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 119.0 m2 - ST EMILAND - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Découvrez à SAINT-EMILAND, un havre de paix dans un charmant village, à proximité la ville de LE CREUSOT, à seulement 10 minutes du BREUIL et de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN.

Édifié en 2007, ce pavillon de plain-pied offre un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une véranda bien exposée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité. Les 4 chambres offrent espace et intimité, tandis que la salle de bain, avec baignoire et douche, un toilette complète le confort de cette demeure. Une buanderie vient parfaire la fonctionnalité de l'espace intérieur.

Doté d'un accès gravillonné, ce pavillon répond aux normes RT 2005 et est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Profitez d'un portail et d'un portillon motorisés, du double vitrage, et d'une alarme, le tout sur un terrain clos de 709 m².

Les prestations haut de gamme combinée à cette localisation au calme font de cette maison moderne un choix exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique."

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Couloir (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda 2016
  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714,0 € et 2320,0 € pour 2021

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