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maison à vendre 6 pièces - 114 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2332

99 900 €

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maison à vendre - 6 pièces - 114.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

LE CREUSOT

Maison mitoyenne de 114 m2, alliant charme et fonctionnalité.

Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard vous guide vers un chaleureux séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert et le parquet parfaitement entretenu apporte une belle touche d'élégance.
La cuisine indépendante équipée offre un accès à une véranda donnant sur le jardin.

Empruntez un bel escalier pour accéder à l'étage, où un palier dessert trois chambres de 13,15 et 9 m2, elles sont toutes parées de revêtement parquet et deux sont pourvues de placards. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Cerise sur le gâteau, cette demeure abrite un sous-sol fonctionnel, offrant différents espaces chaufferie, buanderie, atelier ou autre...

Le terrain agréablement arboré d'environ 466m2 avec puit et un grand garage avec porte motorisée sont des atouts pratiques et appréciables au quotidien.

Une opportunité exceptionnelle vous attends dans cette maison aux beaux volumes et à l'environnement calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (11,3 m2)
    • pallier étage (3,7 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Sous-sol (43 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39079kWh/m2.ankg CO2/m2.an360 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Aurélie battaglia EI, agent commercial (RSAC 948471511)

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