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Maison à vendre 8 pièces - 163 m2 LE BREUIL - 71

Ref : 2820

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 163.0 m2 - LE BREUIL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

LE BREUIL
Ravissante maison de famille comprenant une véranda chauffée, une entrée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand séjour situés au rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement avec une bibliothèque, deux chambres dont une d'environ 25 m² et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison vous trouverez un appartement de type T2 avec un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un garage de 30 m² et un bel extérieur d'environ 711 m²
Proche des écoles et des commerces, celle maison est idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant exercer depuis son domicile n'attendez plus pour venir la visiter

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,3 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 711 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement espace nuit (4 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Séjour 2 (20,3 m2)
    • Cuisine 2 (4 m2)
    • Véranda (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21732kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlène meyer-miola EI, agent commercial (RSAC 848968012)

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