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Maison à vendre 1 pièce - 30,43 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2908

49 900 €

  • Honoraires charge vendeur
712 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 1 pièce - 30.43 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Le Creusot Petite Maison Meublée Actuellement Louée
Opportunité investissement ! Cette maison meublée de 30,43 m² habitables (loi Boutin) est actuellement louée, offrant un rendement locatif immédiat.

Description du bien :
Pièce de vie fonctionnelle, comprenant :

Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur)
Un espace salon avec clic-clac, TV et table
Un lit mezzanine avec matelas et bureau, optimisant l'espace
Salle de douche avec lave-linge
WC indépendant
Extérieur :

Jardinet de 30 m², accessible par une cour commune, idéal pour un locataire souhaitant un extérieur
Fenêtres oscillo-battantes avec volets électriques, pour plus de confort et de sécurité
Loyer actuel : 405 €/mois, dont 5 € de provisions pour charges (ordures ménagères).

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,7 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Charges / mois : 5 €
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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