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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 LE BREUIL - 71

Ref : 2915

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - LE BREUIL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Le Breuil Maison rénovée, moderne & prête à vivre !
Exclusivité Quartier résidentiel calme en impasse, à deux pas des commerces et écoles

Un véritable cocon contemporain, rénové avec soin en 2020, vous attend dans un environnement paisible et recherché. Cette maison de 90 m² habitables, parfaitement entretenue, combine confort moderne, équipements connectés et beaux extérieurs.

À l'intérieur :

Belle pièce de vie lumineuse, traversante Est-Ouest

Cuisine ouverte entièrement équipée, au style actuel

3 chambres fonctionnelles

Salle de bains contemporaine + WC séparé

Garage attenant avec porte motorisée et accès direct à la maison

Caves et vide sanitaire : rangements ou potentiel d'aménagement

Prestations techniques haut de gamme :

Rénovation intégrale en 2020

Climatisation dans chaque pièce

Volets roulants, chaudière, caméras : tout est connecté

Inclus : robot-tondeuse pour un jardin facile à vivre

Extérieurs sans vis-à-vis :

Terrain plat de 650 m², piscinable et facile d'entretien

Grande terrasse de 60 m², idéale pour les soirées d'été

Dépendances : atelier, stockage ou projet perso

Ce qu'on aime :

Aucun travaux à prévoir

Quartier résidentiel calme et sécurisé

Accès facile aux commodités à pied

Maison clé en main avec des prestations rares sur le secteur

Idéale pour un couple, une famille ou un investisseur en quête de confort, de tranquillité et de modernité.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, climatisation et agrandissement. Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1077 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11022kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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