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Maison à vendre 12 pièces - 828 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 3006

1 990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 828.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Exclusivité
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Description

BIEN D'EXCEPTION LE MOULIN DU MESVRIN

Un lieu unique, chargé d'histoire, au cœur d'un cadre naturel préservé

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes TGV RCEA A6, le Moulin du Mesvrin bénéficie d'un emplacement stratégique entre Chalon-sur-Saône, Le Creusot et Autun, à moins de 1h30 de Lyon et de Dijon.

Un patrimoine rare :
Édifié sur un ancien site industriel datant du XVII siècle, le Moulin du Mesvrin fut successivement une forge, un laminoir à métal puis un moulin à farine jusqu'en 1965. Encore aujourd'hui, son architecture témoigne de ces 300 ans d'histoire et de savoir-faire. Cette dimension patrimoniale confère au domaine une âme et un cachet absolument uniques.

Ce domaine d'exception offre plus de 828 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant avec élégance authenticité, confort et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le charme opère :
Plafonds à la française de 4 mètres de haut, pierres apparentes, cheminées monumentales et matériaux nobles confèrent à ce lieu une atmosphère incomparable.

La propriété se compose notamment de :

De vastes pièces de réception baignées de lumière

Une salle de réception avec cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour les événements privés ou professionnels

Une superbe piscine chauffée à contre-courant, bordée d'espaces détente

De nombreuses suites et chambres offrant un confort absolu

Le tout s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, agrémenté d'un étang privé, de prairies et de zones boisées invitant à la sérénité et à la contemplation.

Un bien rare sur le marché, alliant prestige, nature et histoire parfait pour une maison familiale d'exception, une maison d'hôtes ou un lieu de réception haut de gamme.

Le Moulin du Mesvrin : une adresse, une âme, une histoire.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Damien DUQUESNOY Century 21 Agence de la Verrerie
06 80 59 55 68
immo.lecreusot@century21.fr


EXCEPTIONAL PROPERTY THE MOULIN DU MESVRIN

A unique, historic estate set in an unspoiled natural environment

Ideally located just minutes from major transport routes TGV, RCEA and A6 the Moulin du Mesvrin enjoys a strategic position between Chalon-sur-Saône, Le Creusot and Autun, and is less than 1h30 from both Lyon and Dijon.

A rare piece of heritage:
Built on an industrial site dating back to the 17th century, the Moulin du Mesvrin was successively a forge, a metal rolling mill, and later a flour mill that operated until 1965. Its architecture still bears witness to over 300 years of history, craftsmanship and character giving the property an exceptional soul and identity.

This outstanding domain offers more than 828 m² of living space across three levels, combining authenticity, comfort and high-end finishes with remarkable elegance.

From the moment you enter, the charm is undeniable:
Four-meter French-style ceilings, exposed stone walls, monumental fireplaces and noble materials create a timeless and captivating atmosphere.

The property includes:

Spacious, light-filled reception rooms

A large event hall with a fully equipped professional kitchen, perfect for private or corporate functions

A superb heated counter-current swimming pool with dedicated relaxation areas

Numerous suites and bedrooms offering absolute comfort

The estate extends over more than 7 hectares, featuring a private pond, meadows and wooded areas an invitation to tranquility and contemplation.

A truly rare opportunity, blending prestige, nature and heritage. Ideal as an exceptional family residence, a luxury guesthouse, or an exclusive event venue.

Moulin du Mesvrin: an address, a soul, a story.

For viewings or further information:
Damien DUQUESNOY Century 21 Agence de la Verrerie
+33 6 80 59 55 68

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1000 m2
  • Surface habitable : 828 m2
  • Surface terrain : 66 683 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Cuisine (27 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • Séjour (95 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Bureau (32 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • dégagement niveau +1 (12 m2)
    • Chambre 1 étage (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • chambre 2 étage (15 m2)
    • Entrée 2 (3 m2)
    • Autre 2 (300 m2)
    • Autre (232 m2)
    • Dégagement (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 232 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 7130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21139kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/04/2025

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