Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 91,16 m2 BEAUNE - 21
Ref : 3009
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 244350€
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Description
À vendre Superbe duplex de 100 m² à Beaune, vue imprenable sur les vignes
Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Beaune, ce bel appartement en duplex allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel.
Ce bien rare offre :
Une surface habitable de 100 m² parfaitement agencée
2 chambres spacieuses
Un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les vignes
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Une salle de bain et toilettes séparées
Une cave et un garage privé complètent ce bien
Idéal pour les amoureux de la Bourgogne et des paysages viticoles, ce duplex offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez Alexandre au 06.08.83.56.30
Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Beaune, ce bel appartement en duplex allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel.
Ce bien rare offre :
Une surface habitable de 100 m² parfaitement agencée
2 chambres spacieuses
Un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les vignes
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Une salle de bain et toilettes séparées
Une cave et un garage privé complètent ce bien
Idéal pour les amoureux de la Bourgogne et des paysages viticoles, ce duplex offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,0 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (23,5 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Mezzanine (13,9 m2)
- Salle à manger (8,5 m2)
- Balcon (4,2 m2)
- Balcon (2,8 m2)
- Cave (32,4 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 32,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1685 €
- Charges de copropriété : 1720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
