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Immeuble à vendre 279 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 3032

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
735 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 279.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Immeuble à fort potentiel Le Creusot

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Le Creusot, offrant 11 lots au total, dont :

1 cellule commerciale
1 F3 en duplex
1 T1 bis
8 studios

Revenus locatifs potentiels : 3 740 € / mois
Prix de vente : 250 000 €

Taxe foncière : 3994€/an

Calcul de rentabilité brute

3 740 € × 12 mois = 44 880 € / an

44 880 € ÷ 250 000 € = 17,95 % de rentabilité brute soit une Rentabilité d'environ 16.3% nette
Un excellent rendement locatif pour un investissement à fort potentiel, idéal pour un investisseur recherchant une belle rentabilité après éventuelle mise à niveau ou optimisation locative.
Contactez votre agence Century 21 Immo Le Creusot Alexandre répondra à vos questions pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2

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  • Taxe foncière : 3994 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23432kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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