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Maison à vendre 7 pièces - 150,76 m2 MARMAGNE - 71

Ref : 3038

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 150.76 m2 - MARMAGNE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MARMAGNE
Maison à fort potentiel Rare sur le marché !

Située dans la commune prisée de Marmagne, au calme et dans un environnement recherché, découvrez cette maison ancienne en pierre, offrant de superbes volumes et un énorme potentiel de valorisation.

Environ 150,8 m² habitables
364 m² de surface totale
Terrain plat de 1 420 m², entièrement exploitable

Les atouts du bien :

7 pièces spacieuses

Possibilité de créer 4 à 5 chambres

Cheminée

Garage

Maison indépendante (non mitoyenne)

Vue dégagée

Raccordée au tout-à-l'égout

Connexion fibre disponible

Un bien à rénover totalement

Cette maison offre une page blanche idéale pour un projet sur mesure : résidence principale familiale, investissement patrimonial ou création d'un espace moderne dans le charme de l'ancien.

Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel à exploiter.

Ce qui fait la différence :

Grand terrain plat et aménageable
Volumes généreux
Produit rare sur Marmagne
Fort potentiel de plus-value après rénovation

Environnement agréable, proche des commodités et à quelques minutes du Creusot.

Contactez votre agence CENTURY 21 au 03 85 73 08 66 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 364 m2
  • Surface habitable : 150,8 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre 2 (22,7 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (18,7 m2)
    • Chambre 5 (14,9 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Grenier (114 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1462 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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