Appartement F3 à vendre 4 pièces - 74,50 m2 LE CREUSOT - 71
Ref : 3050
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement de charme à rafraîchir, cœur de ville
Découvrez cet appartement au calme, idéalement situé en plein cœur de la ville, au sein d'un immeuble de caractère des années 1920. Il séduit par son cachet authentique et son potentiel après rafraîchissement.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un double séjour lumineux, offrant une agréable vue sur le jardin, propice à la détente.
La cuisine aménagée et fonctionnelle répond aux besoins du quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains.
L'ensemble est sublimé par de beaux parquets, des cheminées d'époque et une luminosité omniprésente, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine.
En annexes, trois caves et un grenier aménageable complètent ce bien, idéals pour le stockage ou un futur aménagement.
Emplacement privilégié : commerces, transports et services accessibles à pied.
Résidence sécurisée avec digicode, garantissant calme et tranquillité.
Un appartement alliant élégance, potentiel et vie citadine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Découvrez cet appartement au calme, idéalement situé en plein cœur de la ville, au sein d'un immeuble de caractère des années 1920. Il séduit par son cachet authentique et son potentiel après rafraîchissement.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un double séjour lumineux, offrant une agréable vue sur le jardin, propice à la détente.
La cuisine aménagée et fonctionnelle répond aux besoins du quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains.
L'ensemble est sublimé par de beaux parquets, des cheminées d'époque et une luminosité omniprésente, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine.
En annexes, trois caves et un grenier aménageable complètent ce bien, idéals pour le stockage ou un futur aménagement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (29,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue et jardin
Général
- Rue
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 3
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 988 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2038,0 € et 2758,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
