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Immeuble à vendre 255 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 3092

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 255.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LE CREUSOT (QUARTIER FOCH)

Immeuble de rapport avec fort potentiel + DPE C

Revenus locatifs existants :
T2 de 58 m² en rez-de-chaussée loué 436 € CC
T3 de 64 m² au 1er étage loué 580 € CC

Grenier aménageable pour créer un 3ème appartement (T2 d'environ 50 m²)

Possibilité d'aménager un studio supplémentaire au rez-de-chaussée afin d'augmenter encore la rentabilité.

Les atouts :
DPE C = bonne performance énergétique
Chaudière gaz de ville récente
Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment
Cave sur toute la superficie
Terrain d'environ 840 m²
Secteur recherché Quartier Foch
Produit rare sur le secteur avec plusieurs possibilités d'évolution et de valorisation !

Contactez votre agence CENTURY 21 au 03 85 73 08 66 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2

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  • Taxe foncière : 2223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14027kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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