Immeuble à vendre 319 m2 LE CREUSOT - 71
Ref : 3132
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE CREUSOT IMMEUBLE DE RAPPORT
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de potentiel d'optimisation.
Idéalement situé au Creusot, cet ensemble immobilier se compose de 8 logements :
4 appartements T2 en duplex
4 appartements T1 bis
À ce jour, 6 logements sur 8 sont loués, pour un revenu locatif de 2 400 € par mois.
Une fois entièrement loué, le revenu locatif potentiel est estimé à :
3 000 € par mois
36 000 € par an
Prix de vente : 299 900 € honoraires d'agence inclus.
Rentabilité estimée à environ 10 %, après déduction de la taxe foncière.
Les atouts :
Forte rentabilité
Compteurs d'eau individuels
Compteurs électriques individuels
Typologie adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs
Organisation locative déjà en place
Potentiel d'optimisation avec deux logements encore disponibles
Taxe foncière : environ 5 000 € par an.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie au Creusot.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de potentiel d'optimisation.
Idéalement situé au Creusot, cet ensemble immobilier se compose de 8 logements :
4 appartements T2 en duplex
4 appartements T1 bis
À ce jour, 6 logements sur 8 sont loués, pour un revenu locatif de 2 400 € par mois.
Une fois entièrement loué, le revenu locatif potentiel est estimé à :
3 000 € par mois
36 000 € par an
Prix de vente : 299 900 € honoraires d'agence inclus.
Rentabilité estimée à environ 10 %, après déduction de la taxe foncière.
Les atouts :
Forte rentabilité
Compteurs d'eau individuels
Compteurs électriques individuels
Typologie adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs
Organisation locative déjà en place
Potentiel d'optimisation avec deux logements encore disponibles
Taxe foncière : environ 5 000 € par an.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie au Creusot.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 319 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7030,0 € et 9620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
