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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ST BERAIN SOUS SANVIGNES - 71

Ref : 3172

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

SAINT-BÉRAIN-SOUS-SANVIGNES Vue panoramique, grandes dépendances et terrain clos de 6 500m²

Un panorama ouvert sur la campagne bourguignonne, le Mont-Saint-Vincent à l'horizon et de l'espace pour concrétiser vos projets Cette propriété associe une maison accueillante, un grand terrain entièrement clôturé avec portail motorisée et de vastes dépendances, dans un environnement champêtre bénéficiant de la proximité des axes RCEA et de la gare TGV du Creusot.

Les dépendances constituent un véritable atout : un grand garage d'environ 70m² avec une porte motorisée, une ancienne étable d'environ 270m² au sol, auxquels s'ajoutent environ 200m² supplémentaires en grenier. Artisan souhaitant réunir habitation et activité, passionné de véhicules, besoin d'un atelier ou de stockage : ces volumes ouvrent de nombreuses perspectives. Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes pourrait également s'envisager, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.

La maison d'environ 90m² comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Elle bénéficie d'un double vitrage récent et de combles aménageables permettant d'envisager une évolution de l'espace habitable. Un sous-sol partiel accueille une chaufferie et une cave.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos d'environ 6 500m² dont une partie en pré, un puits et d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bel espace pour créer un potager, aménager des coins de détente et savourer chaque jour la vue sur le paysage environnant.

Un cadre pour vivre, des volumes pour créer et un potentiel à découvrir sur place.

Contactez votre agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie au Creusot
au 03 85 73 08 66 pour organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 6 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Panoramique

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Entrepôt
  • Porte de garage électrique
  • Puits
  • Grenier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage
  • Taxe foncière : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19760kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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