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maison à vendre 4 pièces - 58 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 510

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 58.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Exclusivité
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Description

Le Creusot, quartier Foch,
Une maison individuelle proche des commerces, écoles et d'un arrêt de bus.
Comprenant au rez de chaussée un double garage de 56m² avec portes motorisées et un atelier d'environ 10m², un jardin clos et arboré. Ce niveau offre également d'autres possibilités d'aménagement.
Au 1er le logement type T3 de 58m² à rafraichir composé d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Le grenier indépendant en partie aménagé offre un plus à cette habitation.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un ascenseur desservant l'appartement du 1er étage et l'accès au grenier.
Ce bien idéalement situé séduira tout investisseur par son potentiel évident ! Et idéal pour 1ère acquisition.
tout investisseur par son potentiel évident ! Et idéal pour 1ère acquisition.Venez vite la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : SDB + rafraichissement
  • Taxe foncière : 1647 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50894kWh/m2.ankg CO2/m2.an448 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2624,0 € pour 2021
Bien proposé par Galadrielle johnson EI, agent commercial (RSAC 921615374)

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