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Immeuble à vendre 544 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2048

699 900 €

  • Honoraires charge vendeur
764 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 544.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT D'EXCEPTION AU CREUSOT

Vous recherchez un investissement patrimonial sécurisé avec des locataires historiques et une rentabilité attractive ?

Découvrez cet ensemble immobilier de 544 m² entièrement loué, occupé par deux enseignes reconnues et implantées depuis de nombreuses années :

Caisse d'Épargne (locataire depuis 1984)

Randstad (locataire depuis 1999)

Les atouts de cet investissement :

Revenus locatifs annuels sécurisés de 49 332 €

Toiture récente (6 ans)

Bon état général de l'immeuble

Locataires stables et pérennes

Investissement patrimonial de qualité

Prix de présentation : 699 900 € HAI

Ce positionnement a été étudié afin de proposer un seuil psychologique attractif tout en restant cohérent avec la qualité du bien, la stabilité locative et les attentes actuelles des investisseurs.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, valorisation patrimoniale et revenus immédiats.

Pour obtenir le dossier complet de rentabilité, contactez CENTURY 21 Agence de la Verrerie - Le Creusot au 03 85 73 08 66.

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  • Surface totale : 544 m2

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  • Taxe foncière : 5000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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