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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ESSERTENNE - 71

Ref : 2302

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
771 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ESSERTENNE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À 5 MINUTES DU BREUIL !

Dans un quartier calme, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2015, conforme à la RT 2012 et classé B en performance énergétique.

Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 41 m² ouvert sur une cuisine équipée, avec des baies vitrées donnant sur une grande terrasse équipée d'un store banne motorisé, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier-buanderie. Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et domotique complètent les équipements de cette maison confortable et économe.

Vous bénéficiez également d'un garage de 15 m² et d'un grenier en partie aménageable.

Le terrain clos d'environ 800 m² dispose d'un cabanon de jardin et d'un portail motorisé.

Sans travaux à prévoir, cette maison offre les avantages d'une construction récente et n'attend plus que sa nouvelle famille.

Un bien rare à découvrir rapidement avec CENTURY 21 Agence de la Verrerie au 03 85 73 08 66.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granules pôele à granule
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Domotique
  • Garage
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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