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maison à vendre 6 pièces - 148,50 m2 MONTCHANIN - 71

Ref : 2443

155 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 148.5 m2 - MONTCHANIN - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Offrez-vous une vie de tranquillité dans cette charmante maison de 148m² à Montchanin. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont quatre à l'étage, cette demeure est parfaite pour une grande famille. Elle comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel assure votre confort pendant les mois d'hiver.

Idéalement située, la maison est à seulement 200 mètres de la gare de Montchanin et des arrêts de bus de la ligne A11, LR702, LR712. Pour vos courses, le Netto est à 500 mètres et l'Intermarché Super à seulement 3 minutes en voiture.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité. Les écoles sont également proches, avec le Collège Anne Frank et l'École maternelle Charles Perrault à quelques minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, le Bois D'Avoise est à seulement 800 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • dégagement étage (6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28238kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3120,0 € pour 2021
Bien proposé par David tallenaye EI, agent commercial (RSAC 789495744)

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