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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2523

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Exclusivité
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Description

Unique au Creusot - Quartier les 4 Chemins.

Découvrez cette opportunité immobilière qui ne se présente qu'une fois dans une vie.

Ce tènement immobilier exclusif comprend :

1. Une Maison, Type T5
Une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie
Un séjour avec une cheminée pour des soirées chaleureuses
Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, pour un confort absolu
Une salle de bains et Un WC séparé
Un sous-sol pour un espace polyvalent

2. Un Local Commercial de 115m²
Parfaitement adapté pour donner vie à votre projet professionnel

3. Un Atelier Polyvalent de 225m²
Cour privée et accès indépendant
Idéal pour donner libre cours à votre créativité ou pour des besoins spécifiques.

Situé dans une rue animée, ce bien offre une opportunité exceptionnelle aux personnes qui recherchent à la fois un lieu de vie confortable et la possibilité d'exercer leur activité professionnelle sur place.
Ne laissez pas passer cette occasion unique au Creusot. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et réaliser vos rêves immobiliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 309 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Limitée

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960
  • Taxe foncière : 2801 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31343kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par David tallenaye EI, agent commercial (RSAC 789495744)

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