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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST SERNIN DU BOIS - 71

Ref : 2562

49 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 13,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 44000€
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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST SERNIN DU BOIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Découvrez cette charmante maison à Saint Sernin du Bois, un projet de rénovation parfait pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface de 90 m², cette maison offre deux chambres spacieuse de 33 m² a refaire et une salle d'eau pratique de 3.83m², promettant confort et intimité.

Profitez d'un cadre de vie idyllique, entouré de forêts accessibles en seulement quelques minutes de voiture, parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également proche de toutes commodités, incluant écoles, restaurants, boulangeries, et boucheries, facilitant votre quotidien.

Bien que nécessitant une rénovation totale, cette maison représente une toile blanche prête à être transformée en votre foyer de rêve. Sa proximité avec des établissements scolaires et des espaces verts en fait un lieu idéal pour une vie paisible et pratique.

Saisissez l'opportunité de créer un chez-vous unique à Saint Sernin du Bois. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 étage (16 m2)
    • chambre 2 étage (17 m2)

Équipements

Les plus

Espace vert

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)79926kWh/m2.ankg CO2/m2.an457 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386,0 € et 3228,0 € pour 2021
Bien proposé par David tallenaye EI, agent commercial (RSAC 789495744)

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