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appartement à vendre 3 pièces - 80,51 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2595

79 900 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.51 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Découvrez au cœur du Creusot, dans le secteur prisé de Croix-Menée.
Cet appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de praticité.

Caractéristiques clés :
Hall d'entrée accueillant : Dès que vous franchissez la porte, un hall d'entrée avec interphone et placard vous guide vers une expérience résidentielle unique.
Cuisine équipée avec cellier : La cuisine, parfaitement équipée, s'accompagne d'un pratique cellier, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.
Salon/Séjour avec balcon : Profitez de moments de détente dans un salon/séjour, donnant accès à un balcon privé pour des soirées paisibles en plein air.
Deux chambres chaleureuses : Les deux chambres offrent un espace confortable, idéal pour créer un cocon personnel.
Salle d'eau et WC séparé : Une salle d'eau avec WC et Un espace bien pensé, avec Buanderie et un WC séparé pour un confort optimal.
Cave privée : Une cave privée, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Profitez d'un espace de rangement avec étagères.
Places de parking incluses : Cet appartement est accompagné d'une place de parking extérieur et d'une place intérieure, offrant une solution pratique pour vos besoins de stationnement.

Idéal pour la retraite ou investissement : Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite ou d'une opportunité d'investissement, cet appartement répond à vos attentes.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • couloir espace nuit (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1346,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727,0 € et 2337,0 € pour 2021
Bien proposé par David tallenaye EI, agent commercial (RSAC 789495744)

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