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immeuble à vendre 287 m2 MONTCHANIN - 71

Ref : 2721

219 900 €

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Description

Opportunité à Montchanin !

Découvrez ce tènement locatif unique situé au cœur de Montchanin. Cette propriété est idéalement placée dans la rue principale de la ville, offrant à ses résidents un accès privilégié à toutes les commodités locales.

Caractéristiques de l'immeuble :

Superficie totale de 286.88 m2.
Composition : 2 appartements un T4 et un T2, une maison individuelle avec garage attenant, un local commercial (pouvant être divisé en deux locaux ou transformé en 3 studios), 2 caves pour un espace de stockage supplémentaire, et 2 places de parking privées.
Détails des logements :

Les appartements offrent des espaces modernes et lumineux, parfaits pour les locataires.
La maison individuelle avec garage propose un confortable foyer familial.
Le local commercial présente une excellente opportunité d'investissement, avec la flexibilité de le diviser selon vos besoins ou de le transformer en studios attractifs.

Localisation privilégiée :
Situé sur l'avenue, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux écoles.

Idéal pour investisseurs :
Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille immobilier ou à démarrer une nouvelle entreprise, cet immeuble polyvalent offre de multiples possibilités d'investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété à Montchanin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/08/2023

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