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appartement à vendre 5 pièces - 115 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 130

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Découvrez un Trésor Urbain : Emplacement Idéal et Prestations Haut de Gamme.
Bienvenue dans ce joyau rare niché entre l'Esplanade François Mitterrand et la place Schneider, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Niché dans un immeuble emblématique des années 40, cet appartement exceptionnel dégage une aura de sophistication discrète, récemment rénové pour créer un cocon élégant et accueillant.

Dès votre entrée, une sensation d'espace et de fluidité vous accueille. Le vaste hall relie harmonieusement chaque pièce de ce bien d'exception. Un double séjour spacieux s'ouvre gracieusement sur la mairie, vous offrant une vue pittoresque et immersive sur le paysage urbain environnant.

La cuisine, véritable chef-d'œuvre fonctionnel, est équipée avec soin pour répondre à tous vos besoins culinaires. Trois chambres baignées de lumière naturelle et pourvues de généreux rangements offrent un espace parfaitement équilibré entre confort et praticité. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie impeccablement conçu.

L'appartement, méticuleusement entretenu, présente des parquets somptueux associés à des cheminées originales, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. La luminosité naturelle qui inonde chaque pièce ajoute une touche de vitalité à chaque instant passé à l'intérieur.

Un avantage incomparable vous attend : votre propre place de stationnement dans un garage privé, garantissant une tranquillité d'esprit précieuse dans un quartier où le stationnement peut être un défi. De plus, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

L'emplacement de ce trésor urbain est un rêve pour les citadins. Les transports en commun et les commerces se trouvent à vos pieds, vous permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville sans compromis. De plus, la sécurité est au rendez-vous grâce à un système d'interphone et de digicode, offrant un environnement serein.

C'est une opportunité unique de posséder un appartement qui allie parfaitement élégance, fonctionnalité et commodité. Venez découvrir par vous-même les finitions impeccables et les matériaux de qualité qui font de cet espace un lieu où il fait bon vivre.

N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (9,0 m2)
    • Salle à manger (20,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)325100kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/09/2023

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