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Maison à vendre 6 pièces - 159,40 m2 MONTCENIS - 71

Ref : 1231

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.4 m2 - MONTCENIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Exclusivité
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Description

MONTCENIS

Bienvenue dans cette magnifique maison chargée d'histoire, nichée au coeur du charmant bourg médiéval de Montcenis!
Avec ses 160 m2 rénovés, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
Au rez de chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, le séjour vous invite à la détente et une superbe chambre parentale avec salle de bain privative offre un véritable havre de paix.

A l'étage, un palier dévoile 3 charmantes chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout! Des combles de 80 m2 et deux dépendances de 30 m2 chacune vous ouvrent les portes de l'imagination. Ajoutez à cela une cave voûtée pleine de caractère.

L'extérieur est une invitation à la détente : un patio intérieur avec puit d'environ 392 m2 agréablement végétalisé avec un spacieux préau pour profiter des beaux jours à l'abri.

L'authenticité de cette maison, avec ses beaux volumes et ses plafonds à la française, vous séduiront à coup sûr!
C'est bien plus qu'une maison, c'est un coup de coeur assuré! Venez découvrir le charme et le potentiel infini qui vous attendent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 159,4 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (7,3 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (40,8 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • WC
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Dépendance (27,8 m2)
    • Dépendance (29,4 m2)
    • pallier étage (12,8 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain 2 (4,3 m2)
    • pallier étage (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poêle à granules pôele à granule
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Placards, poutres
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA129kWh/m²/an
41kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400,0 € pour 2015

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