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maison à vendre 6 pièces - 95 m2 MARMAGNE - 71

Ref : 1672

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - MARMAGNE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Exclusivité
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Description

A 10 minutes du CREUSOT, à la campagne maison individuelle, habitable de plain-pied. Offrant: une entrée sur séjour lumineux avec poêle à granule et cheminée insert, une cuisine équipée sur une véranda, un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et un cabinet de toilette.
Pavillon équipé de fenêtres double vitrage PVC et raccordé au tout à l'égout.
Un garage attenant de 34m² avec porte motorisée, au dessus un étage aménagé (prévoir rafraichissement) en 2 chambres avec une salle d'eau, par un accès indépendant,
Le tout sur plus de 2100m² terrain clos et arboré avec puits, jardin potager, poulailler et cabanon.
Proximité école, commerces et la gare TGV à 10 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC
    • Véranda
    • Chambre 1 étage
    • Chambre 1 étage

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Puits
  • Garage
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
163
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196,0 € et 1618,0 € pour 2021
Bien proposé par David tallenaye , agent commercial (RSAC 789495744)

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