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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE - 71 - BOURGOGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE - 71 - BOURGOGNE
Description Réf: 891

A 15 mn de Montcenis proche axe RCEA et gare TGV , dans cadre idyllique Magnifique Villa rénovée avec goût en 1996 et agrandissement en 2009 sur une surface totale de 240 m² offrant : entrée sur pièce de vie lumineuse de 50 m² avec accès grande terrasse couverte et piscine privative. Cuisine équipée Schmidt semi ouverte sur double séjour de 55 m² en pierres apparentes et cheminées avec accès sur une deuxième terrasse. A l'étage une chambre et deux bureaux avec rangement. Pour la partie nuit récente: 3 belles chambres avec rangement et vue sur piscine et espace vert. Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec double vasque, buanderie, WC et accès piscine. La propriété dispose également de deux garages, d 'un local technique (pompe à chaleur et piscine), deux caves voutées en pierre apparentes qui raviront les œnophiles avertis, d'un beau verger sans vis à vis et pré attenant sur un terrain clos de 5600 m². Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, sa modernité, et sa situation au calme à travers ses prestations de qualité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Maison individuelle
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 5600 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Double séjour (55 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • dégagement niveau +1 (16,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Portail auto
  • Piscine
  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : couverture terrase , toiture et charpente Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 230
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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Tres bon professionnel 

Philippe E.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe E. 10/10
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Bon relationnel entre clients et agent immobilier. Très bonne disponibilité de l'agent qui a su répondre à toutes nos questions et nos attentes. 

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Amélie-Dimitri B.
Client Acheteur après compromis de vente
Amélie-Dimitri B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été contacté pour visiter un bien avant même qu'il ne soit mis en ligne sur le site internet et ça a été le coup de cœur tout de suite car l'agent immobilier avait très bien compris ce que nous voulions. Nous n'avons fait aucune concession sur les critères de recherches et sur le budget. C'était juste parfait ^^ Merci Century 21