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maison à vendre 7 pièces - 278,80 m2 BROYE - 71

Ref : 2099

190 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 278.8 m2 - BROYE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

A 20 mn du Creusot, aux portes du Morvan, tènement immobilier situé à la campagne en pleine nature et offrant:

Un premier bâtiment composé :

- Au RDC d'un hall d'entrée, d'une chaufferie/buanderie, un WC et un garage.
- Au premier étage, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au deuxième étage, un pallier, une chambre et une pièce à aménager.
- Dernier étage, un grenier.

Un second bâtiment attenant et communiquant avec le précédent, composé :

- Au RDC d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec cellier, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, trois chambres.

Le tout sur une parcelle de 3694 m2.
Ce bien propose également un pré de 15 169 m2 et une parcelle non attenante de 2052 m2.

Dans ce cadre agréable et verdoyant, cette propriété correspondra à toute famille et/ou investisseur souhaitant le confort et la tranquillité.

Ce bien est un havre de paix pour tous les amoureux de la nature.

A proximité de la gare TGV :moins de 15mn
Chalon sur Saône : 55 mn
Autun : 15 mn
Autoroute A6 : 35 mn

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Vue globale

  • Surface totale : 372 m2
  • Surface habitable : 278,8 m2
  • Surface terrain : 3 694 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (32,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Autre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Entrée (26,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • dégagement étage (4 m2)
    • Chambre (39 m2)
    • Grenier (5 m2)
    • Grenier (5 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

garage

Espace vert

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580,0 € et 6260,0 € pour 2021
Bien proposé par Galadrielle johnson EI, agent commercial (RSAC 921615374)

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