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immeuble à vendre 193,38 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2104

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 193.38 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

LE CREUSOT - Idéal INVESTISSEURS Immeuble de rapport.
C'est sur la commune du Creusot, idéalement situé dans un secteur calme, , que je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements sur un terrain d'environ 741m² .

Au Rez de chaussé, vous trouverez un appartement T4 + Garage de 79m² composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage de 33m² .
Actuellement loué 510€/mois Hors Charges .

Au 1er étage, un appartement T4 Duplex de 64m² Carrez composé d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC .
Actuellement loué 460€/mois Hors Charges .
Egalement au 1er étage : Un T2 de 44m² refait à neuf composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC .
Actuellement libre avec un potentiel de location de 350€/mois .

Chaque appartement bénéficie également d'une cave.

Travaux de rafraichissement à prévoir pour les 2 T4 .

Chauffage Gaz de ville individuel, Assainissement collectif, Huisseries double vitrage .

à proximité de la Gare TGV (10min) et de la RCEA (10min) et autoroute A6 (35min)

Estimation de la rentabilité locative de 1320€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1914 €

Les performances énergétiques

DPE
245
GES
57

Date du DPE : 04/05/2015

Bien proposé par Nicolas gibaldi EI, agent commercial (RSAC 919344705)

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