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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MONTCENIS - 71

Ref : 2188

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - MONTCENIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Montcenis limitrophe Le Creusot, maison individuelle comprenant : une entrée avec placard, deux chambres, une cuisine aménagée, un salon/séjour d'environ 23 m² avec son poêle à bois, une salle de bain et un wc.
A l'étage : deux chambres dont une avec un wc et un grenier sous comble de chaque coté de la bâtisse.
Au sous-sol : un garage, un coin buanderie/chaufferie, un atelier et un débarra.
Terrain d'environ 700m² au total.
Proche collège.
Idéal premier achat.
A voir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • pallier étage (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2022
Bien proposé par David tallenaye EI, agent commercial (RSAC 789495744)

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